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租房前可网查中介有无“前科”

发布时间:2015-04-25  来源:  

原标题:租房前可网查中介有无“前科”

去年重点治理的群租房现象,今年又有反弹,并出现“胶囊旅馆”、求职公寓等“变种”群租房。据悉,今年本市将对违法群租房再出组合重拳,上半年将出台群众举报奖励制度,对有劣迹的非法中介将在“北京企业信用信息网”公示,并纳入失信系统。群众可及时查询,杜绝黑中介。

变异:“胶囊旅馆”变相群租

昨日,首都综治办会同市住建、公安、工商等部门联合启动今年的违法群租房专项集中治理。

去年,全市共组织联合执法3905次,查处涉及群租房违法案件1595起、拘留129人,关停“黑旅店”256家;行政处罚违规经纪机构79家、立案查处经纪机构203家;停租违法群租房2.5万户,拆除隔断10.1万间,劝离居住人员20.3万人,已治理群租房占排查发现总数的99.4%。其中,核实查处群众举报投诉违法群租房问题4000余件。

但在春节后流动人口大量返京、出租房屋市场需求不断增长的大环境下,受出租房屋黑中介和少数出租房主唯利是图、不法经营的影响,全市违法群租房问题出现反弹趋势,目前已经接到举报投诉百余件。

尤其是在地铁、专科医院、CBD地区及周边的违法群租房现象,都出现不同程度的反弹。此外,一些地区群众投诉举报的违法群租问题有所增多,“胶囊旅馆”、求职公寓等变相群租现象也时有出现。

首都综治办相关负责人解释,目前发现的“胶囊旅馆”位于朝阳区,实际上就是建在住宅楼内的新型群租房,一百六七十平方米的房子会放置约20个“胶囊”,每个空间体积约为2.5立方米,且没有营业执照。求职公寓则主要面向找工作的大学生,给房屋打上很多隔断,其实就是违法群租房。

建议:租房前先查查中介

今年,反弹、新生、举报、曝光四类违法群租房将成为治理重点。

据统计,85%的违法群租房都是违规中介和二房东所为。住建、工商等部门对于直接参与违法群租经营、违规代理出租群租房的房地产经纪机构和工作人员加大查处力度,将违反出租房屋限制条件出租房屋,以及无照经营、异地经营、占用挪用或拖延支付客户资金的经纪机构及其法人代表,纳入北京市企业信用信息系统,向社会公示并推送至有关部门。

市住建部门表示,今年将继续加大房地产经纪人员挂牌上岗的力度。对未挂牌却从业的经纪人员或参与违法群租经营的经纪人员,全部记入本人信用档案,并暂停其从业的房屋中介公司网签业务。

工商部门负责人在会上介绍,去年接受过处罚的、查无下落的、没有办理备案登记的、投诉举报排名前十的3000余家违法企业都已在“北京企业信用信息网”公示,这些挂账企业法人、法人代表的投资、信贷也将受到影响。

该负责人建议市民在租房前,一定要到该网站去查询中介机构有无“前科劣迹”。“只要登记的企业,哪怕房源再好,也不要租房,避免不必要的纠纷。”

奖励:举报违法群租将有奖

首都综治办相关负责人透露,目前本市正在制定违法群租房问题举报奖励指导性意见。各区县将研究出台举报奖励办法,今后,群众举报的违法群租房线索经调查核实后,将予以一定的物质奖励。

此外,五一后,全市将统一设计违法群租房治理宣传标牌。提示牌上将注明“拒绝黑中介,抵制群租房,依法租赁房屋”,并公布各级各部门举报投诉电话,鼓励群众积极举报违法群租房线索。此外,公安机关对阻碍执法、扰乱公共秩序以及涉嫌经济犯罪的经纪机构和人员加强查处。城管部门将加大街面非法出租房屋小广告整治力度。

对于违法群租房问题屡治理屡反弹、群众举报投诉较为集中或媒体多次曝光的地区,市有关部门将对所属区县下达重点督办通知书,并约谈地区相关负责人,责令限期整改。


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