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做到这六点买房就不算“啃老”

发布时间:2015-09-12  来源:  

【提要】“啃老”是个被很多人唾弃的词汇,传统上人们把“经济独立”作为长大成人的标志,但“啃老族”生活的主要来源是父母,这在以孝为先的中华美德中普遍不为人们所接受。然而,在买房这件事上,“啃老”又成为当下许多年轻人不得不走的“捷径”,面对动辄上百万甚至几百万的购房款,不啃老恐怕是这辈子都“与房无缘”了。小编要说:做到这六点买房就不算“啃老”!

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说到底,买房“啃老”也是实属无奈,并且已经成为目前年轻人买房的主要途径。然而,在日渐高涨的房价面前,年轻人普遍认为,父母帮忙付上首付款自己还房贷,并不算是“啃老”的行为。

第一条:贷款一定要自己还

如果购房全款让父母出,确实有啃老的“嫌疑”,但只付首付款就不算是啃老,因为我们要自己“背”贷款。6条买房不啃老行为中,年轻人们普遍把“背房贷”列为第一条。

“用父母的钱先付首付,我自己慢慢还贷款,等将来有能力了连首付款也会还给父母,所以这并不算‘啃老’。”由父母的首付款作为买房“入场券”的年轻人并不是少数,但他们中间绝大多数愿意自己背负沉重的房贷,靠自己的工资还贷款而不是依靠父母的积蓄全款买房,这样的“啃老”买房并不可耻。

第二条:月供最好不超过薪水的一半

虽说贷款买房就不能完全算“啃老”,但每月还款的数额还是要控制一下,如果每月薪水只有5000元,却要还3800元的贷款,那剩下的一点点工资肯定不够日常开销,慢慢的即便是自己还贷,生活上也难免要过于依赖父母,变成“啃老族”。因此,6条买房不啃老的第二条,就是要将每月还贷的钱数“规定”在不超过工资的一半。

在最近发布的《2015年应届毕业生就业力调研报告》中,应届毕业生平均月薪达到4793元,工资与房价一直是被人们反复争论的话题,与动辄上万元的房屋单价相比,不足5000元的工资简直是杯水车薪。而如果月薪以4793元为例,每个月房贷还款最好不要超过2400元,否则生活捉襟见肘又要变成“啃老族”。

第三条:买房最好量力而行

现如今市区的房子可不是“想买就能买的”,房价高、户型面积大哪一条都让刚需望而却步。买房还是要量力而行,因为房子的总价决定了首付的多少,而首付的多少,决定了年青购房者“啃老”的程度。买房量力而行,不给父母过重的负担,也不会让日后还贷的自己压力太大。

第四条:别不用着急 不用“一步到位”

很多人说买房最好“一步到位”,省去中间换房的麻烦,因此三居室成为不少人追捧的对象。然而,对于踏上工作岗位没多久的年轻人来说,主城区位置稍好一点的三居室新房,总价都会相当高,超出自己的能力,因此,在这份“6条标准”中,第四条便是,可以先不用着急“一步到位”。

第五条:二手房或许有惊喜

二手房议价空间比较大,如果正赶上业主急售,那更是可以得到很优惠的价格。

第六条:不是房价低 就越不算“啃老”

买房也不能光图便宜,举一个很简单的例子,如果你在市区上班,但你把房子买在偏远郊区,每天下班要耗费2个多小时,还要买菜做饭,这样的生活,几天你就崩溃了。这个以北京燕郊为例,大家已经深有感触了。看到这里,父母可能会鼓励你买地段好、市中心的房子,那高昂的购房款你觉得他们会坐视不理吗?因此,买了不合适的房子或许会为“啃老”留下伏笔。

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